1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
38.1万円/㎡
前年比+5.4%
市川国府台マンション
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩6分
1972年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,240万円
30.9万円/㎡
1,225
1,901
2,578
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,578万円
26.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月31日
市川国府台マンション
1,780万円（24.6万円/㎡）/ 10階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,780万円 | 24.6万円 | 10階 | 72.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 27.7万円 | 11階 | 132.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 27.8万円 | 11階 | 71.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,790万円 | 32.4万円 | 8階 | 55.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 26.1万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+DEN | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 27.1万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+DEN | 南 |
| 2024/10/09 | 2,288万円 | 41.5万円 | 8階 | 55.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 30.3万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 28.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 30.3万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/03 | 1,800万円 | 18.9万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 34.7万円 | 8階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 18.9万円 | 8階 | 95.2㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 29.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,260万円 | 31.2万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,400万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,170万円 | 25.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/19 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南行徳ハイツA棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | 行徳第一マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.7㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/07 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,750万円 | 29.5万円 | 59.31㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/29 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.9㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/30 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 3DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/30 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/04 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/12 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は市川市の平均と比較して35.4%割安です。